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深圳二手房单日网签200套创新高(1)
【发稿时间:2017-3-14】 【稿件来源:广州日报】
  

  一手住宅连续5个月均价维持在5.5万元/平方米

  二手房单日网签200套创新高

  进入3月后,沉静已久的深圳楼市似乎迎来了生机勃勃的春天。楼市重新成为朋友圈的主要话题,市场的二手实际成交也呈增长趋势。而据一线中介人员消息,市场笋盘基本消化完毕,业主信心指数重新上涨,二手市场价格呈坚挺之势。深圳市规土委的二手网签数据也在印证着一线中介的说法,上周五,深圳二手的网签量为200套,成为年后日签数据的新高。

  二手住宅成交量持续攀升

  Q房网数据研究中心监控显示:3月首周(2.27~3.5)深圳全市二手住宅共成交794套、环比上涨2.58%;成交面积6.96万㎡,环比上涨6.63%。

  上周(3.6~3.12)深圳全市二手住宅共成交881套,环比上涨10.96%;成交面积7.69万㎡,环比上涨10.44%。

  综合两周的数据来看,深圳3月前两周二手市场共成交了1675套房、共计面积14.65万平方米。虽然过户数据存在滞后的问题,但与新房市场的大幅波动相比,二手市场年后持续稳步增长,且也更能反映市场的实际情况,而且年后实际成交的情况也将在过户量上逐步显现。从日数据来看,上周五200套的住宅过户量也让人眼前一亮,这也是年后日过户量最多的一天。

  截至昨日,深圳一手住宅已经连续7周零批售,新增供应严重不足,直接导致了一手网签备案数据的萎靡不振。过去两周以来,深圳一手周成交量均没有超过300套。

  值得一提的是,1月深圳成交了1652套一手住宅中,有600套成交位于远洋新干线项目,是深圳市人才安居集团批量购买。如果去掉这600套特殊成交,成交量跌幅更加惊人。

编辑:郭文杉 【返回首页】【打印