2018"中国时间"年度经济盘点: 十大房产行业新闻

时间:2019-01-04 18:18:46 来源:新华网

中国经济网编者按:刚刚过去的2018年似乎是房地产行业发生质变的一年,在多城多轮累计450次调控下,“房住不炒”深入人心,房地产行业逐步趋稳。这一年,上半年“抢人大战”“摇号抢房”热热闹闹,下半年“土地流拍”、“活下去”冷冷清清,租购并举在这一年逐步落地,随之而来的是亟待破解的行业症结。2018年留给我们很多问题,随着房地产市场健康发展长效机制的构建,“房主不炒”“因城施策”“分类指导”的贯彻执行,我们终将迎来稳定发展的市场、完善的住房保障体系。

新年伊始,中国经济网策划推出2018“中国时间”年度经济盘点系列,对一年来中国经济发展做一系统回顾。本期推出十大房产行业新闻。

1、二三线城市上演“抢人大战”致房价上涨

2018年,多个二三线城市突然涌现“抢人”潮,西安、成都、天津等地接连出现放宽人才落户的政策。据中原地产研究院统计,自2017年到2018年6月,全国已有超50个城市发布了“人才落户”政策。一方面,北京、上海等一线城市向高精尖产业的高端人才抛出“橄榄枝”;另一方面,山东临沂等三四线城市人才政策也全面开花。

“抢人”大战的背后,是这些城市正在通往产业结构和城市量级跃升的路上,但短时间内大量的迁入人口也导致了当地楼市供给紧张、房价水涨船高。随后,住建部约谈12个房价过快上涨城市,其中大部分城市落户政策宽松。

2、多个一二线城市开启“摇号买房”模式

2018年以来,上海、南京、长沙、成都、武汉、杭州、西安、深圳等城市进入“摇号买房”模式。买房摇号政策主要是在一些房产销售比较热门的一线二线城市实施的,也并不是所有的房子都需要摇号才能购买,买房摇号政策的目的是缓解新房与可售房源,及开盘销售房源供应不平衡的状态。

“摇号买房”在一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。但也产生了一些不良影响,如深圳出现缴纳500万诚意金才能摇号,杭州出现万人摇号抢购百余套房,西安爆出“融创天朗61南长安街壹号”为关系户内定房源,后相关人员被依法处理。


编辑:张小华

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